近日，潍坊市住房和城乡建设局发布《关于在市区启用商品房买卖合同》电子签约的通知》，在市区范围内启用〈商品房买卖合同〉电子签约（电子印章、电子签名）业务功能。
根据通知要求，为加快推进我市“互联网+网签”工作，提高房屋交易管理服务效能，实现房屋网签备案掌上办理，自5月1日起，具备条件的开发企业可通过“潍坊市市区房产管理信息系统”进行电子签约。各开发企业启用电子签约前，应于2023年4月30日前完成前完成注册和申办工作。同时要求各开发企业加强宣传，引导购房人正确使用电子签名进行合同签订，确保购房人按照自己真实意愿进行操作。市房产交易部门将对电子签约、合同备案和有关成果共享对接利用情况的全过程监控，及时解决推进过程中遇到的各种问题，确保电子签约工作顺利推进。
商品房电子签约办理流程：
（一）申办和操作流程。各开发企业启用电子签约前，需提前完成企业电子签章的申办工作，采购具有人脸识别、指纹采集、身份证读取、电子签名功能的手写板等签订合同采集信息的专用设备，所需材料及操作流程从潍坊市区网签备案开发企业交流群（QQ群：733054939）下载，于4月30日前完成注册和申办工作。
（二）启用时间。《商品房买卖合同》签约采取线上电子签约和线下签约同步进行，由各开发企业自行选择签约方式。自5月1日起，具备条件的可通过“潍坊市市区房产管理信息系统”进行电子签约。
（三）电子合同与纸质合同。签订的电子版商品房买卖合同（含预售、现售合同）与传统在纸质上签章、签名的纸质合同具有同等法律效力，开发企业和购房人可在完成电子合同网签后，根据需要通过两种方式打印网签纸质合同：1、潍坊市房产管理信息系统企业端；2、“爱山东”APP。
