6月2日下午，寒亭区召开全区城市更新工作推进大会，邀请中规院和国开行专家就寒亭城市更新实施规划、城市更新贷款政策等进行授课辅导。今年以来，寒亭区把城市更新作为一项系统工程，将其作为打造全市高质量发展先行区的“亮剑”之作，突出规划、拆迁、建设和管理四个环节，以高点规划为引领，全力加快征地拆迁，打开城市更新空间，有力有序推动城市结构优化、功能完善、产业升级和品质提升。
明确“三沿四改”工作思路，即沿河、沿路、沿站，抓好老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村改造。沿浞河两岸，抓好杨家埠文旅康养片区发展规划，打造特色景观带和康养高地；沿渤海路、北海路等主干道路，优化规划布局、完善配套设施、发展新兴产业，打造高品质城市发展轴线；沿高铁北站，全力建设好中央商务区，完善提升高铁新片区周边城市功能，不断增强城市对资源要素的集聚力和吸纳力。稳步推进老旧小区改造，让改造后的小区既“好看”又“好住”；加快闲置、低效企业退出步伐，通过市场化方式，盘活腾出的闲置低效用地，拓展城市发展空间；针对民主街、渤海路等具有一定规模的老旧街区，推动品质高端化、业态多元化，将其发展成为新兴文旅商业消费集聚区；通过优化空间结构、转换集体建设用地性质、完善设施服务等方式，将城区范围内的12个城中村，改造为城市社区或其他功能空间。
明晰打造“两个样板”的总体要求。打造“腾笼换鸟、凤凰涅槃”的样板，按照“腾笼换鸟、凤凰涅槃”和“产城融合、集约高效”的理念，推动工业老厂区转型升级、低效闲置用地二次开发利用，大力引育优质新兴产业资源，实现传统工业区向科技创新园区更新；打造城市“微更新”的样板，以安全健康、设施完善、管理有序为目标，通过改善房屋功能、改造基础设施、改优居住环境，对欣海花园小区的功能和品质进行精心重塑，打造成一个样板，然后在全区范围内逐步展开，不断提升群众的生活品质。
确定聚焦“五大战场”的发力重点。该区聚焦中央商务区、深圳（潍坊）科技工业园、渤海路两侧片区、浞河和杨家埠文旅康养片区、民主街综合提升五大战场，以局部带动整体，不断提高开发强度、集聚高端产业，增强全域发展活力。
来源：潍坊日报公众号
